Yapı Kayıt Belgesi nasıl alınıyor?

İmar Barışı ile birlikte 500 bine yakın kişinin başvuruda bulunduğu Yapı Kayıt Belgesi’nin nasıl alınacağını bu yazımızda anlattık.

Yapı Kayıt Belgesi nasıl alınıyor?

İmar Barışı ile birlikte 500 bine yakın kişinin başvuruda bulunduğu Yapı Kayıt Belgesi’nin nasıl alınacağına dair bir çok yazımızda süreci adım adım anlattık. Bu yazıda da Yapı Kayıt Belgesinin nasıl alınacağını özetleyeceğiz.

Vatandaşlardan müracaatta istenen bilgiler ise şöyle:

1-E-devlet şifresi
2-Geçerli bir cep telefonu numarası ve e-posta adresi
3-Beyan edilecek yapının adresi
4-Tapusu varsa ada ve parsel bilgileri
5-Toplam inşaat alanı, konutların ve işyerlerinin ayrı ayrı toplam alanları (metrekare),
6-Yapıdaki konut ve işyeri sayısı,
7-Arsa/arazinin emlak vergi birim değeri (ilgili belediyeden alınabilecek),
8-Yapının bulunduğu arsanın alanı, varsa tapudaki alan yoksa beyan edilecek alan (metrekare),
9-Yapı sınıfı (sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecek)
10-İmar mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi ve yapıyı gösteren ve aykırılık kısmını gösteren birer fotoğraf (Fotoğrafların dosya formatının ‘jpg, jpeg veya png’ olması gerekiyor).

Vatandaşlar başvuru işlemini tamamladıktan sonra 24 saat içerisinde SMS veya e-mail yoluyla kendilerine bilgilendirme gelecek. Bunun üzerine Yapı Kayıt Belgesi başvuru bedelini yatırılabilecek.
Yapı Kayıt Belgesi bedeli, arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden konutlarda yüzde 3, ticari yapılarda yüzde 5 olarak hesaplanacak. Yapı kayıt belgesinin bedeli, en son 31 Aralık 2018 tarihinde kadar yatırılabilecek. Vatandaşlar başvuruyu yaptıktan sonra hemen bedelini yatırmaları halinde yine 24 saat içerisinde Yapı Kayıt Belgelerini e-Devlet üzerinden alabilecek. Belge için müracaatların son başvuru tarihi, 31 Ekim 2018

İşte imar barışı başvuru adımları

 

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

1- Geçerli bir e-devlet şifresinin olması gerekiyor. Eğer şifreniz yoksa en yakın PTT şubesinden 2 TL karşılığında şifre alabilirsiniz. İnteraktif bankacılık şifresi ile de ücretsiz olarak e-devlete erişim yapılabiliyor.

 

2- Başvuru sürecinde doğru bilgi akışının sağlanabilmesi için, e-devlette cep telefonu bilgisinin doğru ve güncel olması gerekiyor. Ayrıca e-posta adresinin de sisteme kayıtlı olması durumunda daha detaylı bilgilendirmelerin de e-posta yolu ile iletilmesi mümkün oluyor.

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

3- Başvurunun başlatılabilmesi için e-devlet sistemine TC Kimlik No ve e-devlet şifresi ile giriş yapılması gerekiyor. Anasayfada yer alan imar barışı yönlendirmesini tıklayarak hizmete erişim sağlanabiliyor.

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

4- İmar barışı kayıt ve sorgulama bağlantısına tıklayın. Açılan alandaki yeni başvuru butonuna tıklayarak başvurunuzu başlatabilirsiniz.

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

5- İlk olarak başvuru bilgilendirmesini okuyun ve onay kutusunu işaretledikten sonra devam et butonuna tıklayın.

 

 

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

6- Başvurunuzun geçerli olabilmesi için girdiğiniz bilgilerin doğru ve eksiksiz olması gerekiyor.

 

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

7- Başvurunun ikinci sayfasında müracaat sahibine ait bilgiler girilir. Bu bölümlerden bazıları e-devlet kapısındaki kayıtlılardan otomatik olarak yazılmış olacaktır. Bu sayfadaki bağlantılara tıklayarak cep telefonu ve e-posta bilginizi güncelleyebilirsiniz.

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

8- Aykırılığın kapsamını mevcut seçeneklerden seçin. Bağımsız bölüm veya yapının tamamı seçeneklerinden birini seçmeniz durumunda açılan yapının kullanımına uygun olan seçeneği tıklayın. Seçenekler: Konut ve ticari. Devam et butonunu tıklayarak sonraki aşamaya geçebilirsiniz.

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

9- Yapıya ait bilgiler doğru ve eksiksiz bir şekilde verilir. Yapının cadde, sokak veya bina numarası bilgileri mevcut listede görünmüyorsa kendiniz girmek için ilgili kutucuğu işaretleyerek güncel bilgileri girebilirsiniz.

 

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

10- Ada, parsel, bağımsız bölüm bilgileri yapıya ait tapuda yazan bilgilerle aynı olmalıdır.

 

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

11- Bağımsız bölüm alanı, toplam yapı alanı, arsa yüzölçümü alanları, metrekare birimine uygun olarak girilmelidir.

 

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

12- Arsa birim değeri alanına yapının bulunduğu yerin belediyesi tarafından belirlenen emlak vergi değerine esas birim değerini girin.

13- Arsa birim değerini ilgili belediyenin web sitesinden veya belediyeye müracaat ederek öğrenebilirsiniz.

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

14- Yapı sınıfını da doğru şekilde seçtikten sonra aykırılığın niteliği bölümüne söz konusu yapının imar barışı kapsamına alınması ile ilgili gerekli gördüğünüz açıklamayı girin.

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

15- Başvurunuza yapıya bir veya iki farklı fotoğraf yüklemeniz gerekmektedir. Bu fotoğraflardan ilki binanın dış cephe fotoğrafı olmalıdır. Varsa ikincisi de imara aykırılığı göstermelidir. Fotoğrafların dosya uzantıları başvuru formunda belirtilen kriterlere uygun olmalıdır: .jpg – .jpeg – .png

 

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

16- Yapıya ait bilgiler sayfasını tamamladığınızda devam et butonuna tıklayın. Başvurunuz kapsamında girmiş olduğunuz bilgiler toplu şekilde size gösterilecektir. Girdiğiniz bilgileri dikkatle inceleyerek kontrol edin. Bu önizleme ekranında başvuru numaranızı görebilirsiniz. Bilgilerinizi dilerseniz değiştirebilir, veya doğru olduğundan eminseniz başvurunuzu tamamlayabilirsiniz.

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

17- 24 saat içinde başvurunuz işleme alınacaktır. Başvurunuz alındı bilgisi ve ödemeniz gereken miktar SMS ile cep telefonunuza ve e-devlet kapısında kayıtlıysa e-posta adresinize gönderilecektir.

18- Başvurunuz tamamlandıktan sonra, ihtiyaç duymanız halinde ilgili başvurunuzu bir kereye mahsus olmak üzere güncelleme hakkınız var.

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

19- Ödemenizi Bakanlığın ilan ettiği bankanın ilgili hesap numarasına banka şubesinden veya internet bankacılığı aracılığı ile gerçekleştirebilirsiniz.

20- Başvuru numaranız bankaya ödeme yapılırken ödeme açıklamasında mutlaka yer almalıdır.

 

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

21- Ödeme gerçekleştikten sonra yapınız için sistem tarafından bilgi kontrolü gerçekleştirilir.

İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi
İmar Barışı başvuru adımları, Gayrimenkul.Biz Emlak Sitesi

22- Yapı kayıt belgesi oluşturulur. Bu aşamada belgenizin oluşturulduğu bilgisi SMS ile cep telefonunuza ve e-devlette kayıtlıysa e-postanıza iletilir.

23- Yapı kayıt belgenizi e-devlet kapısı üzerinden bilgisayarınıza kaydedebilirsiniz.

1 thought on “Yapı Kayıt Belgesi nasıl alınıyor?

  1. “Vatandaşlar başvuruyu yaptıktan sonra hemen bedelini yatırmaları halinde yine 24 saat içerisinde Yapı Kayıt Belgelerini e-Devlet üzerinden alabilecek.”
    yazmışsınız ama, ben bedeli yatıralı 10 gün oldu, henüz Yapı Kayıt Belgem gelmedi.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.